Quelques formalités pour préparer le déménagement

Résilier & changer adresse

- Internet
- EDF
- Banque
- Navigo 
- Sécu (web)
- Mutuelle
- Impôts
- Paypal
- Employeur

- Organisation déménagement

- Mettre électricité dans le nouvel appart (demander à l'ancien proprio une facture EDP recto et verso pour avoir le "point de service" du logement

- Arrêter électricité ancien appart sur EDF.fr (faire un relevé de compteur)

- Démanagement

* Louer camion

* Prendre des cartons, du skotch

* Protéger l'ascenseur

* ...

Réparer l'ancien appart

-- Reboucher trous

-- Peinture à refaire

-- ...

Vérifier avant de signer

Les Pv d'assemblée générale (et vérifier que ce sont des PV et pas des convocations)

Ce qu'il y a dans les charges et ce qu'il y a de compris (ex: eau froide, chauffage)

Raccordement à la terre pour les anciens immeubles

Vérifier que les prises de courant fonctionnent (et les lampes)

Vérifier que l'eau coule

Vérifier que pas de fuites (ex: sous lavabo, évier...)

Vérifier la moisisure aux fenêtre

Propose 10% de moins dès le départ

Voir la date du diagnostic pour voir depuis quand l'appart est en vente

Vérifier les prises avec un chargeur de tél

Droit de Rétractation

http://vosdroits.service-public.fr/F2753.xhtml

http://www.linternaute.com/argent/pratique/vos-droits/logement/acheter/35/annuler-une-promesse-de-vente.html

http://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&dateTexte=vig

Entre caution bancaire, caution solidaire et hypothèque faites le bon choix !

Voici les infos :
 http://www.pap.fr/argent/credit-immobilier/hypotheque-ou-caution/la-caution-a6468

http://www.pap.fr/argent/credit-immobilier/hypotheque-ou-caution-comment-choisir/hypotheque-ou-caution-comment-choisir-a1236

http://www.cbanque.com/immobilier/garantie-emprunt.php#

 Le principal organisme est http://www.creditlogement.fr/

A priori l'hypothèque serait de 2% du montant (0 récupéré + frais sur le montant restant à verser), la caution de la banque de 2 à 3 % mais 75% environ est récupéré.

Donc cela serait plus rentable !

Attention les banques ne le proposent JAMAIS !

Il faut toujours le réclamer...

Lettre pour débloquer son PEE

http://www.journaldunet.com/management/pratique/vos-droits/emploi/divers/197/demander-le-deblocage-anticipe-des-sommes-dues-au-titre-de-la-participation.html

http://www.modele-lettre-gratuit.com/salaries/pee/vous_souhaitez_debloquer_votre_pee-439.html

La liste des questions à poser lors de l'achat d'un appartement

Note sur 10 du bien :

Adresse propriétaire :

Tel : 

Transport à proximité : 

Prix :

Superficie :

Prix au mètre carré : 

Derniers travaux effectués :

Charges copropriété : 

Qu'est-ce qui est compris dans les charges ? 

Travaux prévus (PV d'assemblées générales) :

- Date dernier ravalement :

- Ascenseur :

- Toiture :

- Canalisation:

- Chauffage :

Taxe foncière :

Délai de dispo : 

Cave m2: (terre battue/béton)

Parking :

Ballon d'eau : 

Type de chauffage :

Montant des factures d'électricité : 

Voisin : proprio/locataire 

Etat des parties communes : (escalier/ mur/ sol/ cour/ cave/parking)

Etat électricité : 

Etat plomberie : 

Diagnostics (pb particulier ?)